wordРаспечатать для распространения

Коммунальная летопись Пашии. История первая

ООО УК «Коммунальщик»

С 1 августа 2011г. УК «Коммунальщик» должна была перестать существовать для пашиян, т.к. с этой даты жители доверили свои дома УК «ПРОФИ». Но «Коммунальщик» ни куда не делся. Дело в том, чтобы там не решили жители Пашии на 1 августа, а посреднические договоры с реальными поставщиками электроэнергии, тепла и воды были заключены только у УК «Коммунальщик».

Поскольку жители пользовались и электроэнергией, и теплом (?) и водой, то собирать с населения средства за эти услуги «Коммунальщик», как посредник в данном вопросе, мог вполне законно. Но «продуманная» компания включила жителям в квитанции не только суммы по оказанным услугам, но и всё остальное, включая содержание домов и уборку мусора. Это было неправильно и незаконно. Незаурядная коммерческая наглость привела к тому, что «Коммунальщик» не получил от населения значительную часть средств по выставленным счетам. В итоге «Коммунальщик», а вернее его «дочки-посредницы» ООО «СтарИнвест» и ООО «Рубин-М», остались должны реальным поставщикам ресурсов: ОАО «Пермэнергосбыт», ОАО «ПМЦЗ» и МУП «Жилсервис».

А что же УК «Коммунальщик»? Может он нечаянно выставил жителям Пашии завышенные счета? Или автоматически? Увы, нет. Поведение «Коммунальщика» – это лишь отражение образа жизни тех лиц, кто стоит за ним. Поэтому, уж извините, что мы начали с конца нашу историю, теперь мы расскажем о том, как всё начиналось.

Появилась УК «Коммунальщик» в пос. Пашия с 1 мая 2010 г. Компания получила и начала «обслуживание» 33 многоквартирных домов без согласия жителей-собственников этих домов. Не было агитации собственников жилья, переговоров, голосований, договоров – ничего такого, что предусмотрено Жилищным Кодексом. Просто тогдашний глава администрации Пашии и «независимые» местные СМИ сообщили народу «долгожданную» весть. И уже с июня полетели во все почтовые ящики квитанции с требованием оплаты коммунальных услуг.

В собственности частных лиц находится большая часть квадратных метров жилого многоквартирного фонда Пашии. Глава поселения, конечно, что-то и вправе решать по муниципальному жилью, но для единоличного принятия решения о вхождении управляющей компании у него «голосов» точно недостаточно. Почему же он тогда превышает свои полномочия? Потому что реальная жизнь сложнее, чем «можно – нельзя».

У Пашии к маю 2010 г. накопились серьезные долги перед энергетиками (более 2 млн. руб.). Вернее, эти долги накопились не у посёлка, а у МУП «Жилсервис», который в это время являлся для Пашии поставщиком всех коммунальных услуг в одном лице. Энергетики потребовали от МУП срочного возврата долгов и, кроме правовых методов, начали активно подключать и методы эффективные. В частности, опытными энергетиками были громко заявлены намерения (угрозы) по отключению от электроэнергии должника МУП «Жилсервис», что, собственно означало, что отключат всех и вся.

Никому не желаем тех проблем, какие возникли у нас и главы нашего поселения в начале 2010 года. Претензии и угрозы посыпались, как специально, от всех и сразу. Глава в растерянности, глава ищет выход. А поскольку столько проблем в одном месте никогда не случается само собой, то главе, очевидно, закономерно и своевременно подсказывают нужный выход. У нас в глубинке люди в подавляющем своем большинстве всё-таки порядочные. И если глава администрации превышает свои полномочия, то это он делает либо по своей дурости, либо под надежным давлением и под соответствующие гарантии, мол, «не переживай, у НАС всё под контролем».

В общем, УК «Коммунальщик» «привели» к нам энергетики и чиновники Края. В этом можно не сомневаться. Одни «шантажируют», другие «давят» и «гарантируют», в результате компания, которая пришла к нам незаконно, без проблем заключила все нужные посреднические договоры с поставщиками и воды, и тепла и электроэнергии. И пришла она в одно и то же время практически по одной и той же схеме не только в Пашию.

Управление управляющей компанией «Коммунальщик» осуществляет Управляющая компания «Развитие территорий Урала» (РТУ). Это нормально, когда управляющей компанией управляет другая управляющая компания. По-другому просто трудно прятать «концы в воду». Еще в июле 2009 г. газета «Пермский обозреватель» сообщала, что РТУ является учредителем целых 22 управляющих компаний, при этом сама являлась лишь одной из компаний, где учредитель — некое ООО «КРАМОР». Кто является хозяином ООО «КРАМОР» — уже не важно, потому что и так понятно, что тёмные ребята. И в самом деле, на тот период, когда Пашия встречала УК «Коммунальщик», её родные сестрёнки задолжали поставщикам энергоресурсов свыше миллиарда рублей ().

Мы еще не рассказали «внешним» читателям (пашиянам рассказывать незачем), как работали наши коммунальные интервенты. Расскажем. Это недолго. За 14 месяцев список выполненных работ, имеющийся в нашем распоряжении, содержит 29 позиций. Это меньше чем 1 услуга на каждый многоквартирный дом в 5 этажей с 4-6 подъездами. Для сравнения, Управляющая компания «ПРОФИ», которая сегодня сменила УК «Коммунальщик» и которой мы тоже найдем место в нашей летописи, сделала (по нашему списку) больше на целых 4 позиции. Но за один только август 2011 г. – первый месяц своей работы.

Вместе с УК «Коммунальщик» в Пашию пришли то ли «сёстры», то ли «дочки», в общем, еще несколько компаний, которые выступили в роли «операторов». Оператор – это еще один «важный» посредник между потребителями и производителями услуг ЖКХ. Операторы, входящие в спрут-корпорацию РТУ, это «фирмы-поганки», на которые потом падают все долги перед реальными производителями энергоуслуг.

ООО «Рубин-М», ООО «СтарИнвест», ООО «Гефест» — вот «операторы», с которыми пашияне познакомились в том же мае 2010 г. Эти фирмы не заслуживают большого внимания, потому что они (операторы) практически ничем не занимались. Производилась лишь необходимая ликвидация аварийных ситуаций. В итоге многоквартирное хозяйство Пашии было приведено в плачевное состояние. Сегодня к каждой из этих фирм предъявляются судебные иски в общей сложности на много миллионов рублей. Кто бы мог подумать!

В общем, и УК «Коммунальщик» и его дочки – это, мягко говоря, плохие поставщики коммунальных услуг. Исправно лишь собирались деньги с жильцов за не оказанные услуги. Собранные средства уходили через расчетный центр «Пермьэнергосбыта». И, вы не поверите, даже до самого «Пермьэнергосбыта» деньги за электроэнергию от этих компаний доходили не всегда (АС Пермского края, дело №А50-10397/2011). Особо отметим, что УК «Коммунальщик» продолжает оказывать «по одной услуге в год» на каждый дом еще для многих «счастливых» собственников жилья, но не в Пашии, а в некоторых других населенных пунктах Горнозаводского и Чусовского районов.

Когда никому и ничего не надо, тогда и нам не очень-то хочется «лезть руками в горячие угли». Но коммунальная летопись начата нами не из-за спортивного интереса, а как поиск правды, востребованной большой многоквартирной прослойкой населения Пашии.

Возмущённые «деятельностью» УК «Коммунальщик» жители в начале 2011 года создали совет Уполномоченных Представителей собственников (Совет), куда вошли избранные на общих собраниях каждого многоквартирного дома представители (15 чел.) и старшие по подъездам всего 68 человек. Совет потребовал от УК «Коммунальщик» отчётности о проделанной работе и израсходованных средствах. УК проигнорировала требования. Совет довёл до сведения собственников сложившуюся ситуацию, и на общих собраниях жителей каждого многоквартирного дома было принято решение расторгнуть отношения (т.к. договоров не было) с УК «Коммунальщик».

18 июля 2011г. УК «Коммунальщик» в лице исполнительного директора Ландковской М.В. была уведомлена о соответствующих решениях. О вручении «Уведомления о расторжении отношений собственников с УК «Коммунальщик» с 20.07.2011г.» был составлен Акт, одновременно должным образом была уведомлена и администрация Пашии. Обеим сторонам были вручены и зарегистрированы надлежащим образом все уведомляющие документы. Каких-либо несогласий или выражения незаконных действий в адрес Совета УПС и собственников многоквартирных домов со стороны УК «Коммунальщик» ни в какой форме (ни письменной, ни устной) не последовало.

В отличие от коммунальных жуликов, жители Пашии оформили все свои действия в полном соответствии с Законом.

На этом мы закончим основное повествование об ООО УК «Коммунальщик», который закончил свои дела в Пашии также нехорошо, как и начинал. Хотя всё относительно: с точки зрения хозяев «Коммунальщика» и иже с ним компаний общая коммунальная операция по захвату и «дойке» Пашии прошла наверняка успешно.

Скоро:

История вторая: ООО УК «ПРОФИ»

История рассказывает:

  • о том, как и почему появилась УК «ПРОФИ»;
  • о подозрительном противодействии деятельности УК «ПРОФИ» со стороны целого ряда компаний и структур;
  •  в чем винвата УК «ПРОФИ;
  • о первых результатах работы УК «ПРОФИ».
Запись опубликована в рубрике Вопросы ЖКХ, Коммунальная летопись Пашии. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

1 комментарий: Коммунальная летопись Пашии. История первая

  1. Patriot говорит:

    Даже никогда голову не ломал насчет мошенничества в ЖКХ, все равно ничего не мог уразуметь. А вы доступно объясняете. Хотя статьи все равно большие! 🙁 Но я буду читать, просвещаться. И только знаете ,не могу все-таки понять: а что делать вот таким как я — бестолковым??? Будьте добры, объясните в следующих статьях на пальцах, куда идти и куда звонить, если жэк зажимает.